Инвестиции в новостройки
Инвестиции в недвижимость, а точнее в новостройки Одессы — это перспективно. Такую квартиру можно сдать в долгосрочную аренду или посуточно, перепродать, оставить в наследство. Способов использования много. Покупка новостроя – инвестиция, которая позже будет приносить постоянный доход.
С чего начать инвестирование в новостройки
Если вы решили инвестировать на этапе строительства, необходимо проанализировать свое финансовое положение. Определить сумму на первый взнос. И понять, сколько получится платить ежемесячно. Необходимо учитывать:
· надежность застройщика и его репутацию;
· темпы строительства;
· сроки сдачи жилого комплекса;
· соответствие объекта ваши целям;
· планировку и вид из окон;
· месторасположение и окружение ЖК.
Инвестиции в новостройки с максимальной выгодой для себя – это непросто. Следует только правильно выбрать объект и компанию-застройщика, учесть все риски, рассчитать доходность инвестиций и свои финансовые возможности. Также обращайте внимание на акции на новостройки, они позволят сделать покупку на максимально выгодных условиях https://fresco.od.ua/developers-promotions.html
Как выбрать жилую недвижимость для инвестирования
Вложение финансов в недвижимость Одессы зависит от дальнейших целей покупателя. А выбор правильного объекта – это 90% успеха. Размер доходности зависит от этого. У вас, как у инвестора, есть три стратегии:
1. Вкладывать в строительство для перепродажи
Квартира в новом доме на этапе котлована стоит на треть ниже, чем после сдачи объекта. После старта продаж самая низкая цена за один квадратный метр, то есть наиболее выгодный вход в проект.
2. Купить сданные новостройки Одессы для посуточной аренды
Для этой цели следует обратить внимание на smart жилье. Такая квартира окупится через 5-7 лет и в дальнейшем будет приносить только чистую прибыль.
3. Приобрести жилье в новостройке Одессы от застройщика для сдачи в долгосрочную аренду
Для такого инвестирования подходят студии или однокомнатные квартиры. Их окупаемость в среднем 8-9 лет.
С какой суммы можно начинать инвестирование
Для вложений в строящиеся дома важно предусмотреть первоначальный взнос 10-25% от стоимости жилья, и ежемесячный платеж – от 500 долларов. Последний зависит от периода рассрочки и стоимости жилья.
Чем ниже сумма первого взноса, тем выше ежемесячный платеж. То есть вариант инвестировать в лучшие новостройки Одессы с минимальным первым взносом подойдет только при наличии стабильного ежемесячного дохода, который позволит выплачивать рассрочку. Такая покупка менее выгодна с точки зрения доходности, но позволяет уменьшить риски.Инвестирование в новостройки Одессы по ценам от строителей – лучшее вложение средств и отличная возможность в будущем создать стабильный пассивный доход!
